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信用貸款 2024.11.03

信用評分多少才能貸款?提升信用分數 5 大技巧

信用評分是貸款成功的關鍵!本文將完整解析信用評分的計算方式、各分數等級的貸款條件,並教您如何有效提升信用分數,爭取更優惠的利率。

什麼是信用評分?

信用評分是由財團法人金融聯合徵信中心(聯徵中心)根據個人的信用紀錄計算出來的分數,範圍從 200 分到 800 分。這個分數反映了一個人的信用狀況與還款能力,是銀行評估貸款申請的重要依據。

用白話來說,信用評分就像是您的「金融成績單」。分數越高,代表您在銀行眼中越值得信賴,也能拿到更優惠的貸款條件——這可不只是幾千塊的差別,而是可能差到好幾十萬喔!

信用評分如何計算?

聯徵中心採用類似美國 FICO 評分的模型,考量五大因素:

1. 繳款紀錄(35%)

這是最重要的評分因素!佔了整整 35%,包括:

  • 信用卡、貸款是否準時繳
  • 有沒有逾期、被催收、呆帳
  • 有沒有退票、被銀行拒絕往來
  • 公用事業費用(水電瓦斯)有沒有準時繳

這邊要特別提醒:就算只遲繳一天,銀行也可能通報聯徵中心!我曾經遇過客戶因為出國玩忘記繳卡費,回來發現信用分數掉了快 50 分。所以真的要設自動扣繳啊!

2. 負債金額與比例(30%)

這項主要看您目前欠多少錢,以及信用卡額度用了多少:

  • 信用使用率:已刷的金額 ÷ 總額度,建議壓在 30% 以下
  • 總負債金額:把所有貸款、卡債加起來的數字
  • 負債比:每月要還的錢 ÷ 月收入,最好不要超過 50%

舉個例子:假如您有 3 張卡,總額度 30 萬,建議每個月刷不要超過 9 萬。而且最好全額繳清,不要只繳最低——光是循環利息就能吃掉您一大筆錢了!

3. 信用歷史長度(15%)

用信用卡用得越久,分數會越高:

  • 您第一張信用卡是什麼時候辦的
  • 手上所有卡的平均使用年限
  • 最近一次刷卡是什麼時候

所以啊,千萬不要隨便剪卡!特別是用最久的那張,就算年費貴一點也可以打電話跟銀行談談減免。我看過太多人剪掉用了 10 年的卡,結果信用分數直接掉一大截的案例了。

4. 新申請信用(10%)

如果您短時間內一直申請信用卡或貸款,銀行會覺得您缺錢缺很兇:

  • 最近辦了幾張新卡、申請幾次貸款
  • 聯徵中心被查詢了幾次
  • 新開的信用帳戶有多少

這邊有個小撇步:3 個月內聯徵查詢最好不要超過 3 次。看到百貨公司或量販店說「辦卡送贈品」別衝動,查一次聯徵就少一次機會啊!

5. 信用組合(10%)

擁有多元化的信用類型會略為加分:

  • 信用卡
  • 房屋貸款
  • 汽車貸款
  • 信用貸款
  • 學生貸款

但這並不代表要刻意申請各種貸款,而是在有實際需求時,多元化的信用組合會被視為正面因素。

各信用分數級距的貸款條件

不同的信用評分級距,能獲得的貸款條件大不相同:

信用評分對照表

優異(700-800 分) 貸款通過率 95%+
  • • 房貸利率:1.8%-2.0%
  • • 信貸利率:2.3%-3.5%
  • • 貸款成數:最高可達 8.5-9 成
  • • 手續費:通常可減免或優惠
良好(650-699 分) 貸款通過率 85%
  • • 房貸利率:2.0%-2.3%
  • • 信貸利率:3.5%-5.5%
  • • 貸款成數:最高 8 成
  • • 手續費:標準收費
普通(600-649 分) 貸款通過率 70%
  • • 房貸利率:2.3%-2.6%
  • • 信貸利率:5.5%-8.5%
  • • 貸款成數:7-7.5 成
  • • 可能需要保證人或額外擔保
偏低(550-599 分) 貸款通過率 50%
  • • 房貸利率:2.6%-3.2%
  • • 信貸利率:8.5%-12%
  • • 貸款成數:6-7 成
  • • 多數需要保證人
不良(500 分以下) 貸款通過率 30% 以下
  • • 多數銀行可能婉拒申請
  • • 若核貸,利率通常 12% 以上
  • • 貸款成數低,需大額自備款
  • • 需提供強力擔保或保證人

重點提示

以房貸 1,000 萬、30 年期為例,信用評分 700 分以上者(利率 2.0%)比 600 分者(利率 2.6%),30 年可省下約 120 萬元利息!信用評分的影響非常顯著。

提升信用評分的 5 大有效技巧

技巧 1:準時繳款,建立良好還款紀錄

這是最重要也最基本的技巧。準時繳款對信用評分的影響佔 35%,是提升信用的第一要務。

實用方法:

  • 設定自動扣繳:信用卡、貸款、水電費等都設定自動扣繳
  • 手機行事曆提醒:在繳款日前 3 天設定提醒
  • 提早繳款:不要等到最後一天,提前 2-3 天繳款更安心
  • 確保帳戶餘額充足:自動扣繳前確認帳戶有足夠金額

特別注意:即使只遲繳一天,銀行仍可能通報聯徵中心。若不小心遲繳,立即補繳並聯繫銀行,部分銀行可能願意不通報。

技巧 2:降低信用卡使用率

信用卡使用率是已使用額度 ÷ 總信用額度,建議維持在 30% 以下,最理想是 10% 以下。

舉例說明:如果你有 3 張信用卡,總額度 60 萬,每月刷卡金額應控制在 18 萬以下(30%),最好在 6 萬以下(10%)。

降低使用率的方法:

  • 提前還款:不用等到帳單日,隨時可先還一部分
  • 申請提高額度:若消費金額固定,提高額度可降低使用率
  • 分散使用多張卡:不要只用一張卡,分散使用可降低單卡使用率
  • 改用簽帳卡或現金:大額消費考慮用簽帳卡,不計入信用使用率

技巧 3:減少聯徵查詢次數

每次申請信用卡或貸款,銀行都會向聯徵中心查詢你的信用報告,這稱為「硬查詢」。3 個月內硬查詢超過 3 次,會被視為資金缺口大或財務不穩定,影響信用評分。

避免過度查詢的方法:

  • 申請貸款前先做功課,選定 1-2 家銀行再正式申請
  • 不要看到信用卡優惠就申請,謹慎評估需求
  • 短期內避免同時申請多項信用產品
  • 使用銀行的「預審」服務,不會計入硬查詢

注意:自己向聯徵中心查詢信用報告屬於「軟查詢」,不影響信用評分。

技巧 4:維持良好的信用歷史長度

信用歷史越長,對信用評分越有利。不要輕易剪卡,特別是以下情況:

  • 使用時間最長的那張卡(5 年以上)
  • 額度較高的卡(有助於降低整體使用率)
  • 銀行給予的優惠卡(薪轉戶專屬等)

若真的想剪卡,建議:

  • 保留至少 2-3 張信用卡
  • 優先剪掉年資較短的卡
  • 若因年費考量,可致電銀行協商減免年費
  • 剪卡後確認是否完全註銷,避免產生費用

技巧 5:適度使用信用,建立多元紀錄

完全不使用信用產品反而不利於信用評分,因為銀行無法評估你的還款能力。建議:

  • 定期小額消費:每月至少刷一筆小額消費(如加油、繳手機費)
  • 全額繳清:展現良好還款能力
  • 避免循環利息:不要只繳最低應繳金額
  • 適度使用分期:0 利率分期可以使用,但不要過度

若目前沒有信用卡,建議:

  1. 從薪轉銀行申請第一張卡(過件率較高)
  2. 選擇年費較低或首年免年費的卡
  3. 初期小額消費,按時全額繳清
  4. 使用 6 個月後再考慮申請第二張卡

信用修復需要多久時間?

信用評分的提升不是一蹴可幾,需要時間累積。根據信用狀況不同,修復時間也不同:

輕微問題(偶爾遲繳 1-2 次)

  • 修復時間:3-6 個月
  • 方法:確保之後準時繳款,降低信用使用率
  • 預期提升:可提升 20-50 分

中度問題(多次遲繳、使用率過高)

  • 修復時間:6-12 個月
  • 方法:清償部分債務、準時還款、降低使用率至 30% 以下
  • 預期提升:可提升 50-100 分

嚴重問題(呆帳、催收、強制執行)

  • 修復時間:1-3 年
  • 方法:清償所有不良債務、持續維持良好信用習慣
  • 預期提升:清償後紀錄仍會保留 1-5 年,但逐年影響減少

專家建議

信用修復是馬拉松而非短跑,需要持之以恆。建議每 6 個月查詢一次信用報告,追蹤改善進度。

若發現信用報告有錯誤資料,可立即向聯徵中心提出異議更正,通常 30 天內會處理完成。

常見的信用迷思破解

迷思 1:剪掉信用卡可以提升信用

錯誤!剪掉信用卡反而可能降低信用評分,因為:

  • 減少信用歷史長度
  • 降低總信用額度,使信用使用率上升
  • 減少信用組合多樣性

正確做法:保留信用卡但減少使用,或改為小額消費並全額繳清。

迷思 2:沒有負債就有好信用

不完全正確。完全沒有使用信用產品(信用卡、貸款),銀行無從判斷你的還款能力,這稱為「信用空白」或「小白」。

正確做法:適度使用信用卡,建立良好還款紀錄,才能有效建立信用。

迷思 3:只繳最低應繳金額不影響信用

錯誤!雖然不算遲繳,但只繳最低應繳會:

  • 被認定為「循環信用使用者」,信用風險較高
  • 持續累積高額循環利息(年利率 15% 左右)
  • 信用使用率居高不下,影響信用評分

正確做法:盡量全額繳清,至少繳清 70% 以上。

迷思 4:查詢信用報告會降低信用

錯誤!自己向聯徵中心查詢屬於「軟查詢」,不會影響信用評分。反而建議每年至少查詢一次,確認信用狀況與資料正確性。

迷思 5:債務協商後信用就毀了

不完全正確。債務協商確實會在信用報告上註記,但:

  • 協商還款總比不還好,至少展現還款意願
  • 清償完畢後註記會移除,信用可逐步修復
  • 比起呆帳、強制執行,協商的負面影響較小

如何查詢自己的信用評分?

台灣民眾可透過以下管道查詢信用報告:

方法 1:親自至聯徵中心臨櫃申請

  • 準備文件:身分證正本、第二證件
  • 費用:每次 100 元(每人每年可免費查詢 1 次)
  • 地點:聯徵中心台北總公司或台中分公司
  • 領取:現場立即取件

方法 2:透過郵局代收申請

  • 至全國郵局填寫申請書
  • 郵局代收申請費用與郵資
  • 約 5-7 個工作天收到報告

方法 3:線上查詢(最方便)

  • 使用自然人憑證或金融機構帳戶驗證
  • 每次費用 80 元
  • 立即下載 PDF 檔案
  • 每人每年第一次免費

方法 4:透過特約銀行查詢

部分銀行(如中國信託、國泰世華等)提供線上查詢服務,使用該銀行網銀即可查詢,更加便利。

結論:信用是最寶貴的資產

信用評分不僅影響貸款,更影響租屋、求職、保險等生活各層面。良好的信用是一生的資產,值得用心維護。

記住以下要點:

  • 準時繳款是提升信用的第一要務
  • 信用使用率維持在 30% 以下
  • 不要頻繁申請信用產品
  • 保留長期使用的信用卡
  • 定期檢查信用報告,發現錯誤立即更正

如果您正準備申請貸款,歡迎諮詢我們的專業顧問,我們將協助您評估信用狀況,找到最適合的貸款方案!

常見問題 FAQ

Q1:如何查詢自己的信用評分?

可透過財團法人金融聯合徵信中心(聯徵中心)查詢。方式包括:1. 親自至聯徵中心櫃檯申請(需攜帶雙證件與手續費 100 元);2. 透過郵局代收申請;3. 使用線上查詢服務(需自然人憑證或金融機構帳戶驗證)。每人每年可免費查詢一次完整信用報告。

Q2:信用評分多久會更新一次?

聯徵中心每月會更新一次信用資料,但實際反映在信用評分上可能需要 1-3 個月。因此,改善信用習慣後,建議至少等待 3-6 個月再查詢,才能看到明顯的分數變化。

Q3:信用不良紀錄會保留多久?

依紀錄類型而定:1. 逾期繳款紀錄:清償後保留 1 年;2. 呆帳紀錄:清償後保留 3 年,未清償則持續揭露;3. 退票紀錄:3 年;4. 強制執行紀錄:清償後保留 5 年;5. 破產紀錄:10 年。建議盡早處理不良紀錄,時間越久對信用影響越小。

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